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二手焦點成交

●中原翁梓軒透露,灣仔壹環低層B室,實用面積約320方呎,開放式間隔,有租住灣仔區物業多年的人士,見800萬元以內新樓放盤少有,睇樓隔日即以725萬元入市,呎價約22,656元。

世紀21北山梁淑儀指,北角海峰園高峰閣中層C室兩房戶,實用面積約612方呎,獲區外換樓客以1,195萬元承接,呎價約19,526元,屬市價。

●美聯盧麗嘉表示,奧運站維港灣9座高層D室,實用面積約716方呎,套三房連工人房間隔,望海景,原先叫價1,838萬元,輕微議價20萬元,以1,818萬元成交,呎價約25,391元。

●中原葉文浩稱,紅磡環海東岸1A座低層B室兩房戶,實用面積約352方呎,日前以746萬元成交,呎價約21,193元。原業主於2015年9月以587.1萬元一手買入,期內帳面賺158.9萬元。

●中原曹嘉華指,東涌10月累錄約28宗二手買賣,包括藍天海岸2座高層F室,實用面積約485方呎,叫價820萬元,放盤兩星期,減價12萬元後迅速獲買家承接,最終以808萬元沽出。

●中原侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄7宗買賣,對比上月同期約19宗明顯減少,項目51座中層A室,實用面積約284方呎,議價後以585萬元易手,呎價約20,599元,單位約4年升值約36%。

●香港置業范文濤稱,將軍澳海悅豪園1座低層E室兩房戶,實用面積約432方呎,以約760萬元放盤半個月,減價52萬元,獲區內客以708萬元承接,呎價約16,389元。








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