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豪景臺高層山景758萬易手

中原地產分行經理白志華表示,上環豪景臺高層F室沽出,實用面積396方呎,2房間隔,望開揚山景。業主以758萬將單位易手,實用呎價19141元。買家屬於用家,鍾情單位四正實用。原業主於2007年以285萬買入單位,持貨14年,帳面獲利473萬。

形品2房呎價17786元

利嘉閣地產皇分區經理梁澄江稱,新近錄得北角形品低層G室成交,實用面積約551方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。單位於今年3月初放售,原叫價1150萬,日前獲買家以980萬以交吉形式承接,實用呎價約17786元。據了解,原業主約於2015年2月份,以約806萬購入上述單位,持貨約6年,現轉手帳面獲利約174萬。

喜薈2房高層898萬成交

香港置業區域董事方文偉指出,深水埗喜薈3座高層A室售出,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約524方呎,單位以930萬放盤3個月後獲區內客接洽,議價後減價32萬,以約898萬成交,實用呎價約17137元。據了解,買家為換樓客,心儀物業座向東南,睇樓後拍板入市自用。資料顯示,原業主於2015年7月以約759.6萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約138.4萬。

濱景花園持貨近5年賺273.8萬

世紀21奇豐物業區域經理吳元利透露,新近促成沙田濱景花園3座中層H室成交,實用面積544方呎,屬3房1套間隔,向東南。單位原叫價860萬放盤1星期,以838.8萬成交,實用呎價15419元。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價565萬,持貨近5年至今將單位易手,帳面獲利273.8萬。

翠擁華庭外區換樓客945萬買低層

美聯物業高級分區營業經理陳少鴻表示,馬鞍山翠擁華庭7座低層F室錄得成交,3房套連儲物室,實用面積約751方呎,向西北享開揚景。買家為外區換樓客,鍾情上址享海景,廳房實用,亦有雅致裝修,考慮不久決定承接。雙方議價後減價約15萬,終以945萬成交,實用呎價約12583元。

資料顯示,原業主於2010年7月以約435萬購入上址,現沽出帳面獲利約510萬。








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